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Flats e apartamentos à venda na Praia dos Carneiros

Lançamentos da DUE na Praia dos Carneiros, para usar e alugar.

💎 Flat ou apartamento para usar nas suas férias e disponibilizar para aluguel de temporada nos períodos livres.

Solina, em unidades selecionadas, até 31/10/2026

Mensais a partir de R$ 990 Solina a partir de

R$ 422 mil* Solina, em unidades selecionadas

Entrada em até 90 dias Mais opções que a tabela

Unidades da DUE e de proprietários

Até 31/10/2026

Valores e fluxos até 31/10

Entrada em até 90 dias e mensais a partir de R$ 990 em unidades selecionadas do Solina, e valores novos em mais três lançamentos da DUE na Praia dos Carneiros.

Solina

Mensais a partir de R$ 990

Studio de 24,48 m² por R$ 430 mil, com entrada em até 90 dias: 1% no PIX (R$ 4.300), 4% no contrato (R$ 17.200) e 1% em 30, 60 e 90 dias (R$ 4.300 cada). Durante a obra, 45 mensais de R$ 990 e 7 semestrais de R$ 11.450, corrigidas pelo INCC. Os 63% restantes (R$ 270,9 mil) ficam para o financiamento bancário, sujeito a análise de crédito. Garden de 34,81 m² por R$ 513 mil, com mensais de R$ 1.181.

Costa dos Coqueiros

Studio a partir de R$ 355 mil

Studio de 24,96 m²: R$ 3.550 no PIX, R$ 14.200 no contrato e R$ 1.550 em 30 dias; o saldo, conforme a tabela da construtora.

Boulevard

Studio de 38,58 m² a partir de R$ 477 mil

1% no PIX, 4% no contrato, 3% em 30 e 3% em 60 dias, 10 mensais de R$ 7.981 e 1 semestral de R$ 20 mil; o saldo, conforme a tabela da construtora.

Villa Carneiros (Costa Azul e Costa do Mar)

Studio térreo a partir de R$ 645 mil

Studio garden de 43,22 m², no térreo: 1% no PIX, 4% no contrato, 2,5% em 30 e 2,5% em 60 dias e 10 mensais de R$ 6.450; o saldo, conforme a tabela da construtora.

Valores e fluxos válidos até 31/10/2026 em unidades selecionadas, sujeitos a disponibilidade e à aprovação da construtora, não cumulativos com outras campanhas. Valores da tabela da construtora de outubro/2026, com a corretagem incluída. Imagens ilustrativas da DUE.

Lançamentos da DUE na Praia dos Carneiros

Flats (studios) e apartamentos de 2 a 6 quartos em cinco empreendimentos da DUE Incorporadora na Praia dos Carneiros, cada um num ponto da obra.

Solina Praia dos Carneiros

Lançamento · entrega prevista pela DUE para novembro de 2030

Studios de 24,48 m² e studios garden de 34,81 m², pé na areia e a 260 m do parque aquático Acquaventura. Na tabela DUE de setembro/2026, lida em 14/10/2026, a partir de R$ 422 mil*.

Orla Praia dos Carneiros

Em obra · entrega prevista pela DUE para 2028

Frente-mar, de 2 a 6 quartos (59,67 a 218,05 m²), com gardens, coberturas e beach houses. Em 03/09/2026, o site da DUE informava 43,55% da obra executada.

Costa Azul

Entregue em outubro de 2026 · pronto para rentabilizar

O primeiro condomínio da Villa Carneiros: studios, 2 e 3 quartos (24,89 a 87,23 m²), entregue pela DUE no início de outubro de 2026.

Costa dos Coqueiros

Em obra · entrega prevista pela DUE para o final de 2028

Studios e apartamentos de 2 quartos (24,96 a 79,12 m²). Em setembro de 2026, a medição publicada pela DUE marcava 7,88% da obra executada.

Boulevard Praia dos Carneiros

Em obra · entrega prevista pela DUE para 2027

Studios, 2 e 3 quartos (38,58 a 99,61 m²), com um boulevard arborizado interno. Em setembro de 2026, a medição publicada pela DUE marcava 80% da obra executada.

Fontes: tabelas e site da DUE de setembro/2026; o andamento da obra muda todo mês. * Menor unidade do Solina na leitura de 24/09/2026, mediante disponibilidade na data da proposta (ver a nota da seção de investimento).

Investimento com os números na mesa

Condições da tabela da construtora e referências de mercado do litoral sul de Pernambuco

R$ 990 Mensais a partir de, em unidades selecionadas do Solina (até 31/10/2026)

R$ 422k Solina a partir de

2026 a 2030 Entregas previstas dos lançamentos

56% Ocupação média anual em Carneiros (Empetur)

Modelo DUE: uso próprio e locação por temporada

Benefícios do Sistema DUE:

Facilidades de Pagamento:

Os mensais de R$ 990 e a entrada em até 90 dias são do studio de 24,48 m² do Solina por R$ 430 mil, no fluxo facilitado em unidades selecionadas: 1% no PIX, 4% no contrato e 1% em 30, 60 e 90 dias, 45 mensais de R$ 990 e 7 semestrais de R$ 11.450 durante a obra, corrigidas pelo INCC, e os 63% restantes no financiamento bancário, sujeito a análise de crédito. Válido até 31/10/2026, sujeito a disponibilidade, não cumulativo. * O valor de R$ 422 mil é o da menor unidade do Solina na tabela DUE de setembro de 2026, lida em 24 de setembro, um studio, mediante disponibilidade na data da proposta. O preço de tabela já inclui a corretagem. As tabelas mudam com frequência e as construtoras podem alterá-las sem aviso prévio, então confirmamos unidade, valor e condição antes de qualquer reserva. Além da tabela da construtora, trabalhamos com unidades de proprietários, que têm condição própria e são validadas caso a caso. A gestão de locação por temporada é oferecida pela DUE através da Sintta, gestora de hospedagem do grupo, com anúncio nas plataformas, precificação, atendimento ao hóspede, limpeza e portal do proprietário; as condições comerciais da operadora constam do contrato e são confirmadas antes da adesão.

Fotos e diferenciais de cada lançamento

Flats e apartamentos à venda na Praia dos Carneiros: studios e apartamentos de 2 a 6 quartos, nos lançamentos da DUE, com estrutura de resort.

Solina Praia dos Carneiros

Praia dos Carneiros (PE) Área

24,48m² - 34,81m² Tipologias

studio ou garden

Diferenciais

Costa dos Coqueiros

Praia dos Carneiros Área

25m² - 79m² Tipologias

Studio e 2 quartos

Diferenciais

Orla Praia dos Carneiros

Praia dos Carneiros Conceito

Frente-Mar Resort Tipologias

2, 3 e 4 quartos

Diferenciais

Costa Azul

Praia dos Carneiros Área

24m² - 87m² Tipologias

Studio, 2 e 3 quartos

Diferenciais

Boulevard Praia dos Carneiros

Praia dos Carneiros (PE) Perfil

Entrada Estratégica Estrutura

4 Torres

Diferenciais

Veja as unidades disponíveis

Fale com a gente e conheça as unidades disponíveis em cada empreendimento

Por Que as Praias do Litoral Sul?

Mar calmo e piscinas naturais, com infraestrutura turística consolidada e demanda de hóspedes o ano inteiro

Beleza Natural

Areias claras e finas, mar calmo, águas mornas e piscinas naturais formadas pelos recifes de coral na maré baixa.

Localização Estratégica

Próximas à capital Recife e com a construção do Aeroporto de Maragogi e duplicação da estrada, facilitando o acesso.

Destino Consolidado

Um dos cartões-postais do litoral sul de Pernambuco, com milhares de avaliações de visitantes no TripAdvisor.

Alta Demanda Turística

Ocupação média anual de 56% em Carneiros, chegando a 94% na alta temporada (Empetur), com procura para locação por temporada o ano inteiro.

Infraestrutura em Expansão

Novos empreendimentos e o parque aquático Acquaventura, já em operação na Praia dos Carneiros, ampliam a estrutura de lazer da região.

Primeira Rota Religiosa à Beira-Mar

Carneiros possui a primeira rota religiosa à beira-mar do Brasil, integrando turismo espiritual, esportivo e natural.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre investimento nas Praias do Litoral Sul de Pernambuco

Quais são os lançamentos da DUE na Praia dos Carneiros?

Nesta página estão cinco: o Solina Praia dos Carneiros (studios pé na areia, entrega prevista para novembro de 2030), o Orla Praia dos Carneiros (frente-mar, de 2 a 6 quartos, entrega prevista para 2028), o Costa Azul (studios, 2 e 3 quartos, entregue em outubro de 2026 e pronto para rentabilizar), o Costa dos Coqueiros (studios e 2 quartos, entrega prevista para o final de 2028) e o Boulevard Praia dos Carneiros (studios, 2 e 3 quartos, entrega prevista para 2027). As datas são as previstas pela DUE nas tabelas e no site de setembro/2026; a entrega do Costa Azul, a informada pela DUE em outubro de 2026.

Os studios funcionam como flat?

Para quem compra para alugar, sim: a DUE oferece a gestão de locação por temporada pela Sintta, gestora de hospedagem do grupo, que anuncia o imóvel nas plataformas, define as diárias, atende o hóspede e cuida da limpeza, como num flat. As condições da operadora constam do contrato e são confirmadas antes da adesão.

Como funciona o modelo DUE?

O modelo DUE combina o uso pessoal com a renda por temporada. Você pode usar o imóvel quando quiser para lazer próprio e, nos demais períodos, a DUE cuida de toda a gestão de locação de temporada, incluindo marketing, atendimento, manutenção e limpeza. Isso reduz a ociosidade do imóvel nos períodos em que você não está usando.

Como funciona a locação por temporada?

A receita depende de diária, ocupação, taxa da administradora e custos do imóvel. Em vez de projetar um número, montamos três cenários com as premissas abertas, a partir das referências medidas na praia: diárias médias de R$ 500 (studio) a R$ 1.500 (4 quartos), segundo pesquisa em Airbnb e Booking de jan/2025, e ocupação média anual de 56% (Empetur). Use a calculadora de renda por temporada do site ou peça os cenários do empreendimento à equipe. Simulação não é promessa de resultado.

Como funciona o pagamento?

Até 31/10/2026, unidades selecionadas têm fluxo próprio: entrada em até 90 dias, mensais e semestrais durante a obra e saldo no financiamento bancário (veja a seção no começo da página). Na tabela normal, os lançamentos da DUE em Carneiros são vendidos em fluxo direto com a incorporadora: ato e contrato na assinatura, parcelas mensais e semestrais durante a obra, corrigidas pelo INCC até o habite-se, e o saldo na entrega das chaves. Cada empreendimento e cada tipologia têm o seu fluxo na tabela vigente, e confirmamos unidade, valor e condição antes da reserva.

Posso visitar o empreendimento?

Sim! Nossa equipe está à disposição para agendar uma visita ao local e apresentar pessoalmente todos os diferenciais da região e do empreendimento. Entre em contato pelo WhatsApp para agendar sua visita.

Qual é o prazo de entrega?

Cada empreendimento tem a sua data prevista em contrato: os lançamentos da DUE em Carneiros têm entregas previstas entre 2026 e 2030, e o contrato admite a tolerância legal de até 180 dias.

Posso comprar para investimento sem usar o imóvel?

Sim. Você pode deixar o imóvel 100% disponível para locação de temporada, sem reservar períodos de uso próprio. O modelo DUE atende tanto quem quer alternar uso e locação quanto quem prefere apenas locar.

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