Habitá Praia do Cupê · DUE · Ipojuca (PE)

Um home resort beira-mar entre Muro Alto e Porto de Galinhas

332 unidades em 7 torres e 12 casas na Praia do Cupê: apartamentos de 2 a 4 quartos, gardens com piscina, coberturas com rooftop e Casas DUE de 5 e 6 suítes, com clube de praia e a maior academia do litoral pernambucano.

Valores válidos até 31/10/2026 2 quartos a partir de R$ 990 mil

2 quartos de 59,67 m², na torre 7, com 1 suíte e 1 vaga; o pagamento, conforme a tabela da construtora. Valores e fluxos válidos até 31/10/2026 em unidades selecionadas, sujeitos a disponibilidade e à aprovação da construtora, não cumulativos com outras campanhas. Valores da tabela da construtora de outubro/2026, com a corretagem incluída.

Unidades a partir de R$ 990 mil

Tipologias 2 a 6 quartos

Entrega prevista 2029

Pagamento Caixa na planta, até 90%

Habitá: quatro formas de morar à beira-mar do Cupê

Terreno de 46.800 m² de frente para o mar, 320 apartamentos em 7 torres de quatro pavimentos e 12 beach houses, com 652 vagas em garagem coberta. Memorial de incorporação registrado (R-11 da matrícula 2.808 de Ipojuca), patrimônio de afetação e obra financiada pela Caixa. Entrega prevista pela DUE para 2029.

332 unidades (320 aptos + 12 casas)

7 torres de 4 pavimentos, mais 12 beach houses

652 vagas em garagem 100% coberta

2029 entrega prevista pela DUE

Valores "a partir de" da tabela DUE de setembro/2026 para as unidades disponíveis na data; áreas privativas conforme o memorial de incorporação (NBR 12.721). O preço de tabela já inclui a corretagem. Disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a DUE antes da reserva. * Fonte: construtora e parceiros · valores sujeitos a confirmação.

O Habitá Home Resort em vídeo

Vídeo da DUE no canal do YouTube da nossa equipe.

Habitá Home Resort, beira-mar na Praia do Cupê · 1 min 32 s

Vídeo da DUE Incorporadora, publicado no nosso canal do YouTube. Imagens ilustrativas.

Clube de praia e lazer

Dois blocos de lazer, clube de praia de dois pavimentos de frente para o mar, piscinas fundas e rasas, decks, espelho d'água, quadras e a maior academia do litoral pernambucano.

Fachadas e implantação

Sete torres de quatro pavimentos distribuídas entre os complexos de piscinas e as 12 beach houses na faixa de frente para o mar.

CONSTRUTORA

DUE Incorporadora: Habitá Praia do Cupê

Quatro tipologias no mesmo condomínio, da planta de 2 quartos à Casa DUE de 6 suítes. Todas com o mesmo clube de praia, o mesmo lazer e o financiamento na planta pela Caixa, com renda de até 3 pessoas. Trabalhamos com as unidades da construtora e com as de proprietários.

Em obra Entrega prevista 2029

Apartamentos tipo

DUE Incorporadora · Praia do Cupê · 1º e 2º pavimentos

A planta de entrada do Habitá: apartamentos de 2 quartos (1 suíte, 59,67 m², torre 7), 3 quartos (2 suítes, 80 m²) e 4 quartos (3 suítes, 110,29 m²), todos com varanda espaçosa. É a tipologia com mais unidades disponíveis e o menor ticket do condomínio.

A partir de R$ 990 mil

Tipologias 2, 3 e 4 quartos

Área privativa 59,67 a 110,29 m²

• 3 quartos de 80 m² com 2 suítes e 2 vagas: a partir de R$ 1,39 mi; R$ 1,19 mi* (tabela de 08/2026, sujeito a confirmação)
• 4 quartos de 110,29 m² com 3 suítes e 2 vagas: a partir de R$ 1,95 mi
• 2 quartos de 59,67 m² com 1 suíte e 1 vaga, na torre 7: a partir de R$ 990 mil, valor válido até 31/10/2026
• Varanda espaçosa em todas as plantas, com vista para o complexo de piscinas ou para o mar
• Financiamento na planta pela Caixa de até 90% do valor de avaliação, sujeito a análise

Valores "a partir de" conforme tabela DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e memorial de incorporação; disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.

Em obra Entrega prevista 2029

Térreo Garden

DUE Incorporadora · Praia do Cupê · térreo com piscina privativa

As unidades de térreo somam ao apartamento um terraço descoberto com piscina privativa: 2 quartos com 97,41 m² (torre 7), 3 quartos com 119,71 m² e 4 quartos com 150,54 m² de área privativa total. Para quem quer casa de praia sem abrir mão do condomínio.

A partir de R$ 1,64 mi

Tipologias 2, 3 e 4 quartos

Área privativa 97,41 a 150,54 m²

• Piscina privativa e terraço descoberto em todas as plantas de térreo
• 2 quartos garden de 97,41 m² (torre 7): a partir de R$ 1,64 mi
• 3 quartos garden (2 suítes) de 119,71 m²: a partir de R$ 2,09 mi; 4 quartos garden (3 suítes) de 150,54 m²: a partir de R$ 2,54 mi, com 2 vagas
• Acesso direto ao jardim e ao complexo de piscinas do condomínio

Valores "a partir de" conforme tabela DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e memorial de incorporação; disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.

Em obra Entrega prevista 2029

Coberturas com rooftop

DUE Incorporadora · Praia do Cupê · 3º pavimento com terraço

Duplex com escada interna para o rooftop e terraço descoberto: 2 quartos com 115,74 m² (torre 7), 3 quartos com 156,48 m² e 4 quartos com 217,37 m² de área privativa total. A vista mais alta do condomínio, com área gourmet ao ar livre.

A partir de R$ 2,93 mi

Tipologias 2, 3 e 4 quartos

Área privativa 115,74 a 217,37 m²

• Rooftop privativo com terraço descoberto e área gourmet
• 3 quartos cobertura (2 suítes) de 156,48 m²: a partir de R$ 2,93 mi
• 4 quartos cobertura (3 suítes) de 217,37 m², com 2 vagas: a partir de R$ 4,13 mi
• 2 quartos cobertura de 115,74 m² na torre 7, com 1 vaga

Valores "a partir de" conforme tabela DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e memorial de incorporação; disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.

Em obra Entrega prevista 2029

Casas DUE (beach houses)

DUE Incorporadora · Praia do Cupê · beira-mar, 2 pavimentos

As 12 beach houses ficam na faixa de frente para o mar, em dois pavimentos, com piscina, jardim, área gourmet e dependências de serviço: 5 suítes com 546,45 m² e 3 vagas, ou 6 suítes com 650,92 m² e 4 vagas. É a maior tipologia do portfólio DUE no litoral.

Valores Sob consulta

Tipologias 5 e 6 suítes

Área privativa 546,45 a 650,92 m²

• Beira-mar, com piscina e jardim privativos
• 6 suítes com 650,92 m² de área privativa e 4 vagas
• 5 suítes com 546,45 m² e 3 vagas
• Gourmet e área de serviço completas, lazer do condomínio incluído
• Poucas unidades: disponibilidade e valores confirmados com a DUE

Informações conforme tabela DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e memorial de incorporação; valores, disponibilidade e condições no contato, sujeitos a confirmação com a construtora.

A Praia do Cupê em vídeo

O destino do Habitá, entre Muro Alto e Porto de Galinhas.

Praia do Cupê, o destino do Habitá · 1 min 19 s

Vídeo da DUE Incorporadora, publicado no nosso canal do YouTube.

Perguntas Frequentes

Quais são os valores e as condições do Habitá?

Até 31/10/2026, há 2 quartos de 59,67 m² a partir de R$ 990 mil. Na tabela DUE de setembro/2026, os apartamentos de 3 quartos (80 m²) partem de R$ 1,39 mi, os de 4 quartos de R$ 1,95 mi, os térreos garden de R$ 1,64 mi e as coberturas de R$ 2,93 mi; as Casas DUE são sob consulta. O preço de tabela já inclui a corretagem. O pagamento padrão é o financiamento na planta pela Caixa de até 90% do valor de avaliação, com renda familiar de até 3 pessoas e sujeito a análise de crédito. A tabela vigente e a disponibilidade por tipologia são confirmadas antes da reserva.

Como funciona o financiamento na planta pela Caixa?

O comprador assina o financiamento na compra. Durante a obra paga a entrada combinada com a DUE e os juros de evolução sobre o valor já liberado à construtora; a amortização começa depois das chaves. Após a assinatura e o registro do contrato, o valor financiado deixa de ser corrigido pelo INCC. A Caixa exige seguro de término de obra e faz fiscalização mensal, e o saldo é quitado em caso de morte ou invalidez permanente. Crédito sujeito a aprovação.

Quando o Habitá será entregue?

A previsão informada pela DUE é 2029. O contrato não fixa uma data isolada: o prazo de conclusão é o do contrato de financiamento da obra com a Caixa, com tolerância adicional de 180 dias úteis. Se o prazo e a tolerância forem ultrapassados, o comprador adimplente pode manter o negócio e receber indenização de 0,5% ao mês sobre o valor pago, corrigida pelo INCC.

Quais são as tipologias?

Apartamentos tipo de 2, 3 e 4 quartos (59,67 a 110,29 m²) no 1º e 2º pavimentos; térreo garden de 2, 3 e 4 quartos (97,41 a 150,54 m²) com piscina privativa; coberturas de 2, 3 e 4 quartos (115,74 a 217,37 m²) com rooftop; e 12 Casas DUE de 5 e 6 suítes (546,45 e 650,92 m²) na beira-mar.

O empreendimento é seguro juridicamente?

Memorial de incorporação registrado no R-11 da matrícula 2.808 do Registro de Imóveis de Ipojuca, patrimônio de afetação registrado na mesma matrícula, projeto aprovado pela Prefeitura de Ipojuca com alvará de construção emitido e obra financiada pela Caixa, com seguro de término de obra. Parte do terreno é de marinha, o que entra na análise individual (foro e laudêmio).

Onde fica e como é o acesso?

Na Praia do Cupê, em Ipojuca, entre Muro Alto e Porto de Galinhas, o trecho que a DUE chama de três praias em um só destino. Fica a cerca de uma hora do Aeroporto Internacional do Recife, pela PE-060 e pela rodovia de Porto de Galinhas.

Posso alugar por temporada?

Sim. A DUE oferece gestão de locação por temporada (Sintta), com anúncios, precificação dinâmica, atendimento ao hóspede e portal do proprietário, e o programa Rota DUE, que permite trocar diárias entre empreendimentos da incorporadora. A adesão não é obrigatória. Antes de decidir, montamos os cenários de renda com diária e ocupação reais da região.

Posso visitar?

Sim. Agendamos a visita ao local e ao decorado e, para conhecer o padrão de entrega da DUE em Muro Alto, o Cais Eco Residência, já entregue e em operação a poucos minutos do Habitá.

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