Office Park · Moura Dubeux · Recife (PE)
Invista numa sala comercial ao lado do RioMar Shopping
Salas de 19,74 a 27,03 m² em três torres da Moura Dubeux, no Pina, no regime de preço de custo: o pagamento é em parcelas mensais e intercaladas. A partir de R$ 245,7 mil*.
A partir de R$ 245,7 mil*
Mensais a partir de R$ 3.270,59*
Preço de custo em 54 mensais + 8 intercaladas
Salas comerciais 19,74 a 27,03 m²
Office Park: sala comercial para investir ao lado do RioMar
O Office Park é o lançamento de salas comerciais da Moura Dubeux ao lado do RioMar Shopping e do RioMar Trade Center, no Pina. Para quem investe, os números de entrada são estes: na tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026, o total estimado parte de R$ 245,7 mil, e o preço de custo é pago em 54 mensais a partir de R$ 3.270,59 e 8 intercaladas. Segundo a apresentação da construtora, são três torres de salas de 19,74 a 27,03 m², com opção de junção, lojas no térreo e um edifício-garagem com 846 vagas rotativas. A sala pode ser alugada ou usada no seu próprio negócio.
R$ 245,7 mil* menor total da tabela, numa sala de 19,74 m² (custo estimado + assessoria)
R$ 3.270,59* mensal a partir de, no preço de custo em 54 mensais e 8 intercaladas
19,74 a 27,03 m² salas, com opção de junção
846 vagas rotativas no edifício-garagem
* Fonte: tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026, data-base agosto/2026. Na sala de menor valor da tabela, na torre 2, o total de R$ 245,7 mil soma o preço de custo de R$ 228,9 mil (54 mensais de R$ 3.270,59 e 8 intercaladas de R$ 6.541,18) e a assessoria administrativa de R$ 16,8 mil. Regime de preço de custo: o total é uma estimativa da construtora, sujeita a reajuste, a confirmação e à disponibilidade na data da proposta. A apresentação da Moura Dubeux é material preliminar, sujeito a alteração. Imagens ilustrativas.
O que o investidor olha no Office Park
Quatro pontos para comparar com outras opções, todos com a fonte.
Valor de entrada
Total a partir de R$ 245,7 mil nas torres 2 e 3 e de R$ 347 mil na torre 1, na tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026.
Pagamento em parcelas
O preço de custo é pago em 54 mensais e 8 intercaladas nas torres 2 e 3, ou em 48 mensais e 7 intercaladas na torre 1. Há a opção de pagar só em mensais.
Endereço
Ao lado do RioMar Shopping e do RioMar Trade Center, com a Via Mangue por perto, segundo a apresentação da Moura Dubeux.
Sala para vários usos
As imagens da Moura Dubeux mostram as salas montadas como escritório e como consultório. As plantas são flexíveis e permitem juntar salas.
Números da tabela e do material da Moura Dubeux, sujeitos a confirmação na data da proposta.
Lançamento Preço de custo
Salas das torres 2 e 3
Moura Dubeux · Ao lado do RioMar Shopping · Pina, Recife
É a entrada de menor valor do Office Park. As salas das torres 2 e 3 têm de 19,74 m² a 20,45 m², somando a área privativa (17,36 m² a 17,98 m²) e a área comum de uso exclusivo, segundo a tabela da Moura Dubeux. Na tabela de 01/10/2026, o total estimado (custo mais a assessoria administrativa) vai de R$ 245,7 mil a R$ 287,4 mil, com o preço de custo em 54 mensais e 8 intercaladas, ou só em mensais.
A partir de R$ 245,7 mil
Tipologias Salas comerciais
Área privativa 17,36 a 17,98 m²
- Salas de 19,74 m² a 20,45 m² (17,36 m² a 17,98 m² de área privativa)
- De R$ 245,7 mil a R$ 287,4 mil (custo + assessoria, tabela de 01/10/2026)
- Preço de custo em 54 mensais a partir de R$ 3.270,59 e 8 intercaladas a partir de R$ 6.541,18
- Opção de junção de salas, de 39,48 m² a 40,19 m², segundo a apresentação
Valores "a partir de" conforme tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026 (data-base agosto/2026); disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.
Regime de preço de custo: o total é uma estimativa da construtora. O material não informa a data de entrega.
Lançamento Preço de custo
Salas da torre 1
Moura Dubeux · Ao lado do RioMar Shopping · Pina, Recife
As salas da torre 1 têm de 26,32 m² a 27,03 m², somando a área privativa (23,14 m² a 23,76 m²) e a área comum de uso exclusivo, segundo a tabela da Moura Dubeux. Na tabela de 01/10/2026, o total estimado (custo mais a assessoria administrativa) vai de R$ 347 mil a R$ 376,7 mil, com o preço de custo em 48 mensais e 7 intercaladas, ou só em mensais.
A partir de R$ 347 mil
Tipologias Salas comerciais
Área privativa 23,14 a 23,76 m²
- Salas de 26,32 m² a 27,03 m² (23,14 m² a 23,76 m² de área privativa)
- De R$ 347 mil a R$ 376,7 mil (custo + assessoria, tabela de 01/10/2026)
- Preço de custo em 48 mensais a partir de R$ 5.182,60 e 7 intercaladas a partir de R$ 10.365,20
- Opção de junção de salas, de 52,64 m² a 53,35 m², segundo a apresentação
Valores "a partir de" conforme tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026 (data-base agosto/2026); disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.
Regime de preço de custo: o total é uma estimativa da construtora. O material não informa a data de entrega.
Quem é a Artêmia Medeiros
Corretora e investidora do mercado imobiliário · CRECI/PE 19.875 Conferir registro
No Office Park, a conversa com o investidor começa pelos números: o total da sala, as parcelas do preço de custo, a torre, o andar e a posição. Montamos com você o fluxo da sala escolhida e comparamos as duas formas de pagar, a partir da tabela vigente da Moura Dubeux.
Me conta o que você procura e eu, ou um especialista da minha equipe, retorno com as opções que fazem sentido para o seu momento, com os números na mesa.
O Office Park por dentro e por fora
Segundo a apresentação da Moura Dubeux, o projeto tem praças e áreas de convivência, lojas no térreo, auditórios, salas de reunião, refeitórios e vestiários. Material preliminar, sujeito a alteração. Imagens ilustrativas.
Perguntas Frequentes
Quanto custa uma sala no Office Park?
Na tabela da Moura Dubeux de 01/10/2026 (data-base agosto/2026), o total estimado, que soma o preço de custo e a assessoria administrativa, vai de R$ 245,7 mil a R$ 287,4 mil nas torres 2 e 3 (salas de 19,74 m² a 20,45 m²) e de R$ 347 mil a R$ 376,7 mil na torre 1 (salas de 26,32 m² a 27,03 m²), conforme o andar e a posição. Valores sujeitos a confirmação e à disponibilidade na data da proposta.
Quanto preciso para começar?
Na sala de menor valor da tabela de 01/10/2026, na torre 2, o preço de custo de R$ 228,9 mil é pago em 54 mensais de R$ 3.270,59 e 8 intercaladas de R$ 6.541,18. A assessoria administrativa, de R$ 16,8 mil, completa o total de R$ 245,7 mil; a forma de pagamento dela confirmamos com a construtora.
Posso comprar para alugar?
Sim. A sala pode ser alugada ou usada no seu próprio negócio. Na apresentação da Moura Dubeux, as salas aparecem montadas como escritório e como consultório, e o projeto tem auditórios, salas de reunião e refeitórios de uso dos condôminos. O valor do aluguel depende do mercado na época.
Como funciona o pagamento?
O preço de custo é pago em parcelas: 54 mensais e 8 intercaladas nas torres 2 e 3, ou 48 mensais e 7 intercaladas na torre 1. A tabela também traz a opção de pagar o preço de custo só em mensais. A assessoria administrativa da Moura Dubeux entra no total da tabela; a forma de pagamento dela confirmamos com a construtora. Montamos com você o fluxo da sala escolhida.
O que é o preço de custo?
No regime de preço de custo, o comprador participa da obra pelo custo: paga a assessoria administrativa da Moura Dubeux e parcelas mensais e intercaladas que custeiam a construção. O total da tabela é uma estimativa da construtora, com data-base de agosto/2026, e acompanha o custo real da obra.
Quando o Office Park fica pronto?
A tabela e a apresentação da Moura Dubeux não informam a data de entrega. O Office Park está em lançamento. Confirmamos o prazo com a construtora antes da reserva.
Onde fica?
Ao lado do RioMar Shopping, no Pina, no Recife, segundo a apresentação da Moura Dubeux, que também mostra por perto o RioMar Trade Center, a Via Mangue e o Novo Cais. O endereço completo confirmamos com a construtora.
Dá para juntar salas?
Sim. Segundo a apresentação da Moura Dubeux, as plantas são flexíveis e há opção de junção de salas: de 39,48 m² a 40,19 m² nas torres 2 e 3 e de 52,64 m² a 53,35 m² na torre 1.
Tem lojas?
Sim. O térreo das três torres tem lojas, de 39,48 m² a 53,35 m², segundo a apresentação. A tabela de 01/10/2026 não traz o preço das lojas; consultamos a construtora para você.
Que estrutura o Office Park tem?
Segundo a apresentação da Moura Dubeux: praças e áreas de convivência, lojas no térreo, auditórios, salas de reunião, refeitórios e vestiários, além de um edifício-garagem de térreo mais 5 pavimentos, com 846 vagas rotativas. O material é preliminar e está sujeito a alteração.
Vocês mandam os documentos do empreendimento?
Sim. Antes da reserva, analisamos com você os documentos do empreendimento disponibilizados pela Moura Dubeux e a tabela vigente.