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Villa Carneiros · Costa Azul e Costa do Mar · DUE

Costa Azul entregue e Costa do Mar com entrega em dezembro, na Villa Carneiros

Os dois condomínios da Villa Carneiros, com acesso ao Centro da Villa, empório, arena e Passeio do Mar. Unidades de proprietários a partir de R$ 505 mil*, abaixo da tabela da construtora.

Valores válidos até 31/10/2026 Studio térreo a partir de R$ 645 mil

Studio garden de 43,22 m², no térreo: 1% no PIX, 4% no contrato, 2,5% em 30 e 2,5% em 60 dias e 10 mensais de R$ 6.450; o saldo, conforme a tabela da construtora. Valores e fluxos válidos até 31/10/2026 em unidades selecionadas, sujeitos a disponibilidade e à aprovação da construtora, não cumulativos com outras campanhas. Valores da tabela da construtora de outubro/2026, com a corretagem incluída.

Proprietários a partir de R$ 505 mil*

Tabela da construtora a partir de

R$ 717 mil Costa Azul

Entregue Costa do Mar

Obra em 93,6%

Villa Carneiros: pronto para rentabilizar e o Centro da Villa incluído

A Villa Carneiros é o complexo da DUE na Praia dos Carneiros que reúne dois condomínios residenciais, Costa Azul e Costa do Mar, e o Centro da Villa, o núcleo de lazer, comércio e gastronomia com piscina, deck, empório, Arena Carneiros e o Passeio do Mar, o caminho que liga o complexo à praia. O Costa Azul foi entregue pela DUE no início de outubro de 2026 e já está pronto para rentabilizar; o Costa do Mar, em setembro de 2026, estava com 93,58% de obra no site da DUE, com entrega prevista pela DUE para dezembro de 2026. É o produto para quem quer ver o imóvel pronto e entrar em uso ou em renda logo.

Entregue Costa Azul, em outubro de 2026

93,6% de obra no Costa do Mar

R$ 505 mil* menor valor entre as unidades de proprietários

Dez/2026 entrega prevista do Costa do Mar

* Unidades de proprietários (permuta), com condição validada em 18/08/2026 e negociadas em separado da tabela da construtora da DUE; disponibilidade e preço confirmados caso a caso antes da reserva. Valores da tabela da construtora conforme a tabela do sistema da DUE de setembro/2026, lida em 24/09/2026. O preço de tabela já inclui a corretagem. Percentual de obra do Costa do Mar e ficha técnica conforme o site da DUE, consultado em 03/09/2026; entrega do Costa Azul informada pela DUE em outubro de 2026. Imagens ilustrativas cedidas pela DUE. * Fonte: construtora e parceiros · valores sujeitos a confirmação.

O Centro da Villa em vídeo

O Centro da Villa, incluído no Costa Azul e no Costa do Mar, no canal do YouTube da nossa equipe.

Centro da Villa, Praia dos Carneiros · 1 min 36 s

Vídeo publicado no nosso canal do YouTube. Imagens ilustrativas.

O Centro da Villa

O núcleo de lazer, comércio e gastronomia que atende os dois condomínios: piscina e deck, empório, Arena Carneiros e o Passeio do Mar, o caminho que liga o complexo à praia.

Por dentro das unidades e do lazer

Studios, apartamentos de 2 quartos, gardens e coberturas dos dois condomínios, mais as praças, a academia e as áreas kids.

CONSTRUTORA

DUE Incorporadora: Villa Carneiros

Dois condomínios com a mesma proposta e acesso ao Centro da Villa. O Costa Azul foi o primeiro e já foi entregue, pronto para rentabilizar; o Costa do Mar, da coleção DUE Ecoliving, tem caminho próprio para o mar. Em ambos, o caminho mais interessante hoje costuma ser a unidade de proprietário.

Pronto para rentabilizar Entregue em outubro de 2026

Costa Azul

DUE Incorporadora · Villa Carneiros · Praia dos Carneiros

O primeiro condomínio residencial da Villa Carneiros, entregue pela DUE no início de outubro de 2026 e pronto para rentabilizar: o cliente visita o produto pronto. Na tabela da construtora de setembro/2026, o studio garden de 43,22 m² sai por R$ 718 mil, e há unidades de proprietários a partir de R$ 505 mil*.

A partir de R$ 505 mil*

Tipologias Studios, 2 e 3 quartos, gardens e coberturas

Área privativa 24,89 a 87,23 m²

Valores "a partir de" conforme tabela do sistema da DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e site da DUE; disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.

* Unidades de proprietários, condição validada em 18/08/2026, negociadas em separado da tabela da DUE e sujeitas a confirmação de disponibilidade.

Em obra (93,58%) Entrega prevista dezembro/2026

Costa do Mar

DUE Incorporadora · Villa Carneiros · Praia dos Carneiros

Irmão do Costa Azul na Villa Carneiros, da coleção DUE Ecoliving, com mais opções na tabela da construtora. Tem caminho próprio para o mar, com estrutura de apoio e carrinhos de praia, piscina com vista para a área kids e espaço para ciclismo.

A partir de R$ 645 mil

Tipologias Studios, 2 e 3 quartos, gardens e coberturas

Área privativa 24,89 a 87,23 m²

Valores "a partir de" conforme tabela do sistema da DUE de setembro/2026 (lida em 24/09/2026) e site da DUE; disponibilidade e condições sujeitas a confirmação com a construtora.

* Unidade de proprietário, condição validada em 18/08/2026, negociada em separado da tabela da DUE e sujeita a confirmação.

Perguntas Frequentes

Qual a diferença entre o Costa Azul e o Costa do Mar?

São vizinhos, com a mesma proposta e o mesmo acesso ao Centro da Villa. O Costa Azul foi o primeiro condomínio da Villa Carneiros e foi entregue em outubro de 2026, pronto para rentabilizar; o Costa do Mar, da coleção DUE Ecoliving, está em 93,58%, com entrega prevista para dezembro de 2026, e tem caminho próprio para o mar, com estrutura de apoio, carrinhos de praia e espaço para ciclismo. Na tabela da construtora de setembro/2026, os dois têm unidades disponíveis, confirmadas caso a caso antes da reserva.

O que são as unidades de proprietários?

São unidades que pertencem aos donos do terreno onde o empreendimento foi construído, recebidas em permuta, e que por isso são vendidas fora da tabela da construtora, normalmente abaixo dela. Na Villa Carneiros temos studios garden de 43,22 m² a partir de R$ 505 mil, contra R$ 718 mil na tabela da construtora de setembro/2026, e coberturas de 56,71 m² a partir de R$ 635 mil. A condição foi validada em 18/08/2026 e cada unidade é confirmada antes da reserva.

Quais são os valores da tabela da construtora?

Na tabela do sistema da DUE de setembro/2026: no Costa Azul, um studio garden de 43,22 m² por R$ 718 mil; no Costa do Mar, 2 quartos tipo de 46,12 m² por R$ 717 mil, studio garden de 43,22 m² por R$ 718 mil e 2 quartos garden de 72 m² por R$ 971 mil. O preço de tabela já inclui a corretagem, e a disponibilidade é confirmada antes da reserva.

O que é o Centro da Villa?

É o núcleo de lazer, comércio e gastronomia da Villa Carneiros, com piscina, deck, empório, Arena Carneiros e o Passeio do Mar, o caminho que liga o complexo à praia. Quem compra no Costa Azul ou no Costa do Mar tem acesso a essa estrutura.

Como funciona o pagamento?

Nas unidades da tabela da construtora, o padrão é o financiamento na planta pela Caixa, de até 90% do valor de avaliação, com renda familiar de até 3 pessoas e sujeito a análise de crédito. Nas unidades de proprietários, o fluxo é negociado diretamente com o vendedor e apresentado caso a caso. Montamos as duas simulações com você antes da reserva.

Dá para alugar por temporada?

Sim. A DUE oferece gestão de locação por temporada (Sintta) e o programa Rota DUE, que permite trocar diárias entre empreendimentos da incorporadora. A adesão não é obrigatória. Antes de decidir, montamos os cenários de renda com diária e ocupação reais da praia e da tipologia, sempre com a fonte de cada número, e tratamos o resultado como estimativa, não como promessa.

Posso visitar?

Sim, e aqui vale especialmente a pena: com as obras acima de 93%, dá para ver o acabamento real e as áreas comuns quase prontas. Agendamos a visita aos dois condomínios e ao Centro da Villa.

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